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中民投再度割肉賣地產股 陽光城9%股權易主
來源:證券日報 2019-02-27 09:16:36

■本報記者 王麗新

有意出售陽光城股權消息傳出不久,中民投所持陽光城約9%的股份就找到了接盤者。

昨日午間,陽光城發布股東股權結構變更公告稱,公司于2019年2月24日接到持有公司18.04%股份股東(非公司控股股東,公司控股股東福建陽光集團有限公司及其一致行動人合并持有公司44.40%股份)上海嘉聞投資管理有限公司的通知,知悉上海嘉聞的持股100%控股股東中民嘉業投資有限公司將其持有的上海嘉聞50%的股權轉讓給福建捷成貿易有限公司(以下簡稱“福建捷成”,經核查,其非公司關聯方)。

據悉,上海嘉聞是中民嘉業的全資子公司,中民嘉業則是中民投的控股子公司。上海嘉聞投資最主要的資產為持有陽光城18.04%的股份。換言之,中民投出讓了陽光城9.02%的股份。

“關于上海嘉聞股權轉讓,是基于中民嘉業對投資項目進行系統的組合管理,對單一項目在立項階段會明確投資周期、預期收益率水平、收益評價對標、價值波動容忍度等關鍵投資指標,并根據市場變化等因素適時調整配置標的。”中民投相關人士向《證券日報》記者表示,本次交易參照市場公允價格定價。

但雙方均未披露交易價格。不過,陽光城的股權是中民投4年前耗資45億元購得,業內預計,此次中民投為緩解債務危機出售資產,動作非常著急,價格可能有所折讓。

此外,陽光城還在公告中表示,上述股權轉讓后,上海嘉聞設立董事會由3名董事組成,其中中民嘉業委派2名,福建捷成委派1名,董事長及法定代表人由中民嘉業委派的董事擔任。

該公告中提到的福建捷成正是這筆股權的接盤者。據記者了解,該公司并非未陽光城的關聯公司,是控股股東福建陽光集團有限公司的重要合作伙伴,主業為貿易。

值得一提的是,《證券日報》注意到,此前上海嘉聞為陽光城最大單一股東,但此次出讓股份卻沒有一次性將所有股權出售給一個接盤者,而是先出讓了50%股權給福建捷成。不難看出,這對陽光城的股權結構有利好,再加上中民嘉業已將其所持有的上海嘉聞10%股權質押給陽光集團,可見陽光城控股股東陽光集團對陽光城的掌控權更加穩固。

對此,陽光城相關人士向《證券日報》記者透露,此次交易,陽光城的控股股東在中間進行了協調,陽光集團此前也已經披露直接以陽光集團為主體通過二級市場增持陽光城股份,并按披露公告順利實施,即將成為陽光城的單一最大股東,進一步鞏固控股股東地位。

業內判斷,接下來,中民投繼續出讓股權仍是大概率事件。對此,中民投表示,公司未來將繼續對所投項目進行動態管理,在政策允許的條件下對管理的資產進行持有或調整的決策,以實現既定風險下的較高收益。

關鍵詞: 中民投 陽光城
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