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3月30日，南寧成功出讓了三宗土地，其中一宗位于西鄉(xiāng)塘區(qū)，兩宗位于興寧區(qū)，最終成交價(jià)為14.22億。

其中，南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司底價(jià)摘得南寧西鄉(xiāng)塘GC2022-013地塊，總價(jià)4.29億元。GC2022-012地塊由南寧市西部時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司底價(jià)摘得，總價(jià)4.67億元。GC2022-011由南寧國立房產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)摘牌，總價(jià)5.26億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，GC2022-013地塊位于西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯南路西側(cè)，由兩宗地組成，出讓總面積為4.27萬平方米(折合64.089畝)，其中地塊一出讓面積為1.92萬平方米(折合29畝)，地塊二出讓面積為2.35萬平方米(折合35畝)。GC2022-012地塊成交單價(jià)325萬元/畝，樓面地價(jià)2216元/㎡。GC2022-011171畝地成交單價(jià)308萬元/畝，樓面地價(jià)2100元/㎡。

GC2022-013地塊成交單價(jià)分別為667萬元/畝、671萬元/畝，樓面地價(jià)為3335元/㎡、3355元/㎡。

地塊一：容積率>1.2且≤3.0，建筑面積比例的控制要求：零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為3%-5%，其余為居住;建筑密度>18%且≤24%;綠地率≥35%;建筑限高≤80米。

地塊二：容積率>1.2且≤3.0，建筑面積比例的控制要求：零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為3%-5%，其余為居住;建筑密度>18%且≤24%;綠地率≥35%;建筑限高≤80米。

GC2022-012地塊位于興寧區(qū)長嶺大道東側(cè)、天德路北側(cè)、那況路南側(cè)，共143畝，容積率>1.8且≤2.2，建筑密度≥18%且≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米，建筑面積比例的控制要求：零售商業(yè)占總計(jì)容建筑面積的比例為3%-5%，其余為城鎮(zhèn)住宅。

GC2022-011地塊位于興寧區(qū)昆侖大道北側(cè)，共171畝，容積率>1.8且≤2.2，建筑密度>15%且≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米，計(jì)容建筑面積中，零售商業(yè)建筑面積的比例占1%-3%，其余為住宅。