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融360 3月4日監測數據顯示，深圳地區多家銀行下調首套及二套房貸利率。目前深圳地區首套利率均值為5.46%，環比上期監測均值5.57%下降1.97%;二套利率均值為5.74%，環比上期監測均值5.80%下降1.03%。

具體來看，廣發銀行首套利率最低可執行基準上浮8%，二套利率最低可執行基準上浮12%;中信銀行首套利率最低可執行基準上浮8%，二套利率最低可執行基準上浮12%;工商銀行、農業銀行首套利率最低可執行基準上浮10%，二套利率最低可執行基準上浮15%;興業銀行、交通銀行、民生銀行、平安銀行首套利率最低可執行基準上浮10%，二套利率最低可執行基準上浮20%。另有一家外資行針對優質客戶，首套利率最低可執行基準上浮4%，二套利率最低可執行基準上浮10%。

對此，融360大數據研究院分析師李唯一表示，目前出現銀行首套利率執行基準上浮8%，二套利率執行基準上浮12%，不排除后期會有更多的銀行向此利率看齊。

“隨著業務旺季即將到來，利率的調整也會影響市場份額占有情況。從目前銀行的調整趨勢來看，后期更多銀行跟進的可能性增大，尤其深圳是此類銀行競爭較為激烈的一線城市，在銀行自身資金及業務情況允許條件下，銀行往往會參與進來，爭取獲得更高的市場份額占有率。”李唯一分析稱。