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河南商報見習記者 劉遠懷

近日，鄭州高新區中鴻花園小區的住戶秦先生向河南商報記者反映，小區物業發公告，對未用暖氣的業主加收“蹭暖費”，每戶按實際供暖費的15%收取，如果不交，下一年會加收物業費。

秦先生覺得，不用暖氣卻要交15%的蹭暖費，這項收費太不合理。

反映

不用暖氣也要交15%的“蹭暖費”

秦先生是租住在中鴻花園的租戶，11月22日，房東轉發給他一份業主群里出現的“關于2018年冬季供暖的公告”。該公告顯示，對不參加今冬用暖的業主、群租戶、租戶加收“蹭暖費”，每戶按實際供暖費的15%收取，從2018年11月21日開始收取，截止時間為11月28日。

對不交“蹭暖費”的業主、群租戶、租戶，一經發現，罰兩年的用暖費用(4000元~6000元)，拆除供暖管道接口，此外從2019年開始加收物業費、電費及居住人口容納費。公告的落款是中鴻花園物業，時間為2018年11月21日。

這樣的規定，讓秦先生感到不解，“我用不用暖氣是我的自由，為啥還要交15%的‘蹭暖費’，不交還要多收物業費，太不合理了。”

回應

公告只是討論稿 并未真正施行

11月25日晚上，河南商報記者來到中鴻花園小區。經了解，該小區并不是鄭州市集中供暖，而是采用燃氣自采暖的方式。

在小區入口處，河南商報記者在公告欄上看到了《中鴻花園2018年冬季供暖實施方案》。與房東發給秦先生的公告不同，該方案并沒有15%“蹭暖費”的內容，對于不參加用暖的業主，物業也只是拆除供暖管道。

針對秦先生所反映的“蹭暖費”問題，11月26日下午，河南商報記者采訪了中鴻花園物業服務中心一鄭姓經理。該經理稱，業主群里流傳的公告只是一些業主的討論稿，并沒有正式施行，也沒有貼出來。業主群里的公告中15%的“蹭暖費”并沒有向住戶收取。

對于不交“蹭暖費”加收物業費這一規定，該經理告訴河南商報記者：“‘蹭暖費’都不收，物業費更不會加收。”

該物業服務中心一楊姓經理告訴河南商報記者：“業主群里出現的收取15%‘蹭暖費’的公告，是11月20日左右，十幾個業主到物業，非要讓我們寫的，不寫不讓我們下班，弄到晚上10點多我們才寫的。寫完以后發到了業主群里，并沒有在小區里張貼，也沒有采取強力措施征收這15%的‘蹭暖費’。”

楊姓經理稱，一些交了暖氣費的居民覺得周圍的住戶都使用暖氣，不開通的住戶室內溫度肯定也會升高，自然應該繳納一部分費用。但是一些居民覺得，用不用暖氣是他們的權利，他們可以自由選擇。

“目前我們物業也很為難。”楊經理說。

爭議

“蹭暖費”到底該不該收

“蹭暖費”該不該交?有網友表示，“蹭暖費”其實是應該交的，大家都蹭暖，最后誰也得不到好處。有網友表示，收到的“蹭暖費”可以分給蹭暖戶的左鄰右舍，以抵消給他們帶來的損失。

而反對收取“蹭暖費”的網友則表示：交不交取暖費，業主有自由選擇的權利，別人沒有權利隨意干涉。

針對這個問題，河南商報記者聯系了鄭州市熱力總公司。該公司宣傳處胡處長告訴河南商報記者，如果某戶今年不想用暖氣，是可以報停的，報停后就不用交費了。而對于用戶該不該交“蹭暖費”，胡處長稱她沒有辦法回答。

而據媒體此前報道，對于不開暖氣到底該不該交費的問題，省住建廳相關負責人表示，沒有相關規定說不開通暖氣必須得交費，“蹭暖費”于法無據。